新闻资讯  »  2019  »  身为业主,如何应对新西兰湿冷的极寒冬天?


近年来全球天气异常,新西兰也不例外 “你在南方的艳阳里大雪纷飞,我在北方的寒夜里四季如春”,你能想象到有一天,这句脍炙人口的歌词变成现实吗?今年5月7日,本应进入立夏的重庆城口县却迎来了一场降雪,市民们纷纷调侃“昨天立夏,今天立冬”。同样是今年,在立夏后的第二天,福州最低气温竟只有7摄氏度,达到了43年以来最低气温。而在去年,福州则经历了一个“温暖的冬至”,气温高达24摄氏度。  
Home RAB预置垫层 建筑外墙材料 新西兰建材 2019年5月7日重庆城口黄安坝景区
  回到新西兰,2018年的冬天被称为是史上最冷的冬天之一,同时更是遭遇极端天气。不光是冬季,受厄尔尼诺现象影响,新西兰2019年的夏天也成为有史以来第三热的夏天。而本周末,奥克兰经历的狂风暴雨似乎预示着2019年的冬天也并不会好过。近些年,全球天气异常,处入南半球的新西兰也不例外,反复无常的天气,加上冬季的强降雨,使本就漫长的新西兰冬天变得更加阴冷潮湿。根据Weather Atlas网站统计,新西兰6月份至8月份的冬季的降雨量分别为14.8天,16天和14.9天。同时6月份至8月份的平均湿度分别问89.9%,88.9%和86.2%,这三个月的平均日照时间也为全年最短,平均日照时间均为10个小时。这意味着新西兰的冬天将会一半时间都在下雨,同时也是最为潮湿,阴暗的三个月。而这对于新西兰的屋主来说,并不是一个好消息。
Home RAB预置垫层 建筑外墙材料  新西兰建材 2018年1月5日,奥克兰一行人站在洪水中。图片自Gettyimages
  潮湿和房屋发霉严重影响到人们的生活 在住房部长Phil Twyford宣布了政府的最新健康住房标准后,所有的房东需要在2021年7月1前,强制安装保温层,确保自己的出租屋生活区域温度达到18摄氏度,同时房东必须做好防水和防潮的工作。如果出租屋不达标健康住房标准,房东可能面临最高$4000纽币的处罚。此规定一出,房东们纷纷开始检查自家房屋,而不达标的房屋免不了将面临重新翻修等等系列工作。而除去健康住房标准的推出,在常年下雨的新西兰,潮湿与房屋的发霉也是困扰租客与房东的一大问题。根据2017年的一份调查显示,在参与调查的1040人中,有一半的人表示他们生活的房子阴冷潮湿,房屋发霉不仅会引起哮喘等呼吸道疾病,居住在发霉的房屋中可能致癌。然而在新西兰,除霉的费用并不便宜,除霉的平均花费为为$2,232纽币,价格从$1,121至$3,346之间不等,如果需要大面积除霉,价格则可能高达$6,000纽币。而随着新西兰进入五月份,天气也日益寒冷,极端天气更让本就阴冷的室内情况更加严重。  
Home RAB预置垫层 建筑外墙材料 内墙板 潮湿的天气为居住环境带来恶劣的影响
  新建筑的防水防潮工作是重中之重 由此可见,不论是老旧房屋的翻修,还是新房的建造,在建筑过程中做好保温,防水与防潮工作,是避免所有日后麻烦的源头,因此选择正确,合适的建筑材料也最重要的一步之一。在此,我们采访了来自中达建筑的董事长Kevin Huo,向专业人士请教该如何选择正确的装修材料。由中达建筑负责建筑的De La Plage项目,计划在Orewa海边建造26套豪华公寓,并预计在今年11月竣工。公寓临近Orewa Beach,仅两分钟路程边可抵达有着金色沙子的海滩,四周遍布美丽的新西兰圣诞树,同时到Orewa市中心也十分便利。对于这样现代化,高端的海滨公寓而言,防水防潮工作自然是重中之重。
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  选择合适的建筑材料可避免房屋受潮隐患 中达建筑有着超过十年的建筑经验,在对于住房的设计,建筑以及规划方面表现尤为出色,更是对建筑过程中存在的隐患以及预算的控制有着强大的把控。因此,对于如何在建筑过程中防潮防水这一问题,Kevin向我们提出了专业的建议。在De La Plage项目中,中达建筑负责了全部的建造工作,在被问及如何在建筑过程中防水这一问题时,Kevin解释到,由于De La Plage项目公寓临海,因此在建筑过程中,防风与防水的工作尤其重要,因此在面临这两个问题时,中达建筑使用了James Hardie的Home RAB预置垫层这一产品替代传统的Building Paper。传统Building Paper在建筑过程中可以起到防风作用,同时在潮湿地区,也能够防潮作用,而James Hardie的Home RAB预置垫层不仅能取代这些功能,可以防风防潮,还兼具防火的功能,这对于海滨建筑而言,重要性不言而喻。而且选择Home RAB预置垫层能够大大提高建造效率,使用之后可以在建造外墙的同时,一起进行内部与外部的装修,缩短了建筑周期。值得瞩目的是,Home RAB预置垫层在施工过程中,可以在各类天气中曝光长达180天,时间比其他同品牌的产品长出两倍,这对于海滨建筑而言十分有益。同时,Home RAB预置垫层可以使用钉枪安装。关于产品的具体安装也可以在James Hardie的网站上找到,这对于翻修房屋的家庭来说十分便捷。  
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  而有了合适的建筑材料,在日后的装修中才能避免诸如房屋发霉等问题,更能帮助屋主渡过阴冷潮湿的冬天。在您的房屋翻修或新房建造中,使用James Hardie产品,让您没有后顾之忧。