自从中密度住宅新政出台之后，许多新西兰家庭都开始蠢蠢欲动，准备扩建加建自家的房子，以满足刚性居住需求，改善居住环境。不过，每年也有很多家庭因为子女独立，退休养老等原因开始物色更加舒适宜居、更合自己心意的小房子，也就是大家常说的“Downsizing”。今天，我们说的这对新西兰夫妇就借着Downsizing的机会，在心仪已久的Hobsonville新区自建了一套面积238平方米的小户型工业风别墅，房屋尺寸规格都是按照他们的需求量身定制，从设计到选材全都是以现代简约、省心省力为出发点。更值得一提的是，他们的新房子获得了2021年度国际趋势设计大奖（TRENDS INTERNATIONAL DESIGN AWARDS，简称“TIDA”）的高度推荐。 下面，我们就来看看他们的新房子，听听他们的心得分享吧！

Ford夫妇虽然都还上着班，但是自从三个孩子离家之后，他们就开始动了“大房换小房”的心思，想为未来退休做好准备。他们在Hobsonville 买了一块地，请到建筑设计师Michael Cooper帮忙，按照他们的规格要求设计一栋双层别墅，并由Sentinel Homes团队建造落实。如今，Kim和Neil Ford已经住上了新房子，过起了二人一狗的惬意生活。

“我们非常喜欢Hobsonville的社区氛围，这边有很多遛狗的步道，给人感觉非常亲切。” 女主人Kim说。“我们的房子采用半工业设计风格，在彰显大气现代的同时，不失家的温暖。”

确实，房子的开放式布局、挑高天花板、水泥地面、深灰色楼梯，和砌砖在室内室外的灵活运用等设计元素搭配的恰到好处，让整栋房子的现代感满满，格调呼之欲出。但最能凸显强烈现代感的还要属大面积深色外墙的运用。 Ford一家选用的是James Hardie的Stria™ 外墙板。“我们非常喜欢Stria外墙板笔直洒脱的线条。”Kim说“这样简约的直线让我们的房子看上去就像是在‘堆箱子’，非常现代。James Hardie的纤维水泥产品也非常结实，我们可以刷成深色，这一点很多产品都做不到。” 而黑色的外墙又能与室内室外的其他工业感设计元素相辅相成，很好的衬托出各个元素的特点。

当然，房子也不光是好看就行，这样的设计和选材也是出于实用性的考量。现代感工业风格设计摒去了华丽繁杂的装饰和点缀，而这种回归本真的朴实也会为未来打理节省很多时间和开支，对于年岁渐长，子女不常在身边的Ford夫妇更为友好。以外墙选材为例，Kim和Neil之所以选择James Hardie的Stria™ 外墙板不光是因为看重其宽大笔直的线条和色彩的灵活可塑，James Hardie的纤维水泥材料向来以持久坚固、维护成本低、隔音性能出众等优势闻名，还能耐火、耐腐蚀、耐得住潮湿带来的损害，可以经得起新西兰多变气候的考验。再比如，他们在房子的地面、楼梯、卫浴和砌砖等位置都铺设了供暖系统，让房子一年四季都能够保持温暖惬意。虽然Ford夫妇钟爱工业感设计、开放式的居室环境，但他们也不希望自己家给人一种冰冷的感觉。而这种健康的住房设计理念或许也是他们获得TIDA奖项高度推荐的原因之一，因为这一奖项考量的重点不光是设计，还有功能性。

房子还有一处亮点就是室外空间的设计和园艺景观的布置。Kim和Neil在最初的设计草图里就有前景的灌木丛，因为他们终于有了一处有遮蔽的庭院，“之前房子的庭院没有遮盖，我们这次就想要一处不论天气好坏都可以供我们喝茶小憩的户外空间。”我们的户外区域分为两个部分，一部分用来就餐，另一部分完全用来休闲放松。“我们通常会拉起一扇屏障，创造一些氛围感，也多一些隐私。”

目前，他们想先住在这栋新房里，三年后再评估要不要进一步Downsize到公寓里住。

房屋布局图

谈到在这段大房换小房的自建经历中学到了什么，Ford夫妇坦言：“最终开销一定会比你计划的要多。要耐心一些，好事多磨，如果有的地方没能按照计划走，也要放轻松一些。” “一定记得做好调研，选择建商之前去他们之前建好的房子看一看，关注项目的最新进展，与建商坦诚相待，多问一些问题。”是两夫妇对所有准备自建的朋友们的建议。”谈到大家最为关心的预算，Ford夫妇的这栋新房建设总共花费了近117万纽币，比他们最初规划的高出6万纽币，园艺景观花了1万纽币。 您是否也有自建需求呢？是否也想打造出属于自己羡煞旁人的高品质住房呢？欢迎您关注James Hardie微信公众号，获取精彩设计案例、建材知识、活动信息，或者阅读带有中文译文的James Hardie《设计灵感手册》，查看更多内、外墙及结构地板等产品设计案例，为打造自己的梦想家汲取灵感吧！