新闻资讯  »  2020  »  联排别墅建筑许可数再创新高,怎样的建筑材料更适合用于联排别墅的建造?


据新西兰统计局(Stats NZ)最新数据显示,截止2020年1月的一年中,联排别墅(townhouses)、平层公寓(flats)及单元房(units)的建筑许可数再创新高,约达8,400套,同比上年增长了28%。

 
 

自1992年以来,2020年获得建筑许可的联排别墅、平层公寓、单元房这一类别数量创新高

 

随着近年来房价、地价的水涨船高,投资中密度联排别墅已逐渐市场主流趋势,这也使建造联排别墅的需求越来越多。然而,身处建筑行业的人都知道,建造联排别墅对建筑承包方的经验和建筑材料的要求都比建设普通民宅要高。本次,我们就有幸邀请到Auckland Construction Group (简称“ACG”) 的两位负责人Nick Zha和Jason Tang谈谈他们在联排别墅建造方面的心得。

 

 

ACG成立于2016年,致力于在新西兰建造多元化、环保且可持续的项目,主承包独栋民宅、联排别墅等项目,同时涉及商业公寓的室内装修、地基水泥施工等。作为公司的项目总监,Nick拥有超过13年的建筑项目承建及开发经验,其参与的承建项目包括高端住宅及酒店项目,中型至大型多用商业项目及高层复杂建筑。而Jason作为该公司的建筑总监,拥有9年的商业和住宅项目建设经验,致力于帮助开发商高效的完成建设,实现项目的可持续化和利润最大化。

在近期竣工的3-5 Hemsway Place联排别墅项目中,ACG承担了总包方的角色,并仅用10个月的时间就高效交付这一高品质联排别墅项目,这与公司团队多年来的承建经验密不可分。在采访中,他们提到:

 

位于Sunnyhills的3-5 Hemsway Place项目,从土建到成功交付仅花了10个月的时间

 

问:请您谈谈分享一下建造3-5 Hemsway Place这一项目的经验?

答: 这个项目总建筑面积达1,300平米,值得一提的是,我们从土建到最后完工仅用了10个月。联排别墅的建造相对普通民宅更为复杂,而且工期较长,比如这个项目就涉及到雨季施工,所以对建筑团队的经验的有较高要求,同时也要求建筑团队能够和设计团队和材料供应商紧密合作,才能使项目顺利推进。

问:请问联排别墅的施工中,您推荐选择哪种建筑材料?

答: 联排别墅施工与普通独栋名宅施工的最大区别在于防火及隔音,这一项目我们70%的外墙材料都是采用James Hardie的产品,包括RAB™板、Linea™Oblique™护墙板及Axon™面板等,因为James Hardie的墙板都能达到新西兰建筑规范对噪音和耐火等级的规定,而且提供长达15年的质保,给了我们非常大的信心。

问:联排别墅对建筑材料的防潮防腐性能是不是也有较高要求?

答:就像刚才提到的,我们Sunnyhills的这一项目就是雨季施工的,James Hardie的产品在这方面做的也很出色,一方面,出色防潮性能便于我们储存,也令我们能够顺利的雨季作业,而且在未来使用过程中,这一点自然也会令房主受益。

问:请问您为何会选择James Hardie的品牌和产品?

答:一方面是图纸要求,另一方面,我们与James Hardie已经很多年了,大家就像合作伙伴一样,他们不仅产品质量过硬,安装方便,而且技术和售后团队在涉及图纸变更时也能及时帮我们协调设计方和工程师,我们非常信赖James Hardie的品牌和产品。事实上, James Hardie旗下的所有产品我们几乎都用过,比如今年上半年刚刚完工的CBD大型商业公寓Antipodean项目,我们也采用了James Hardie的RAB™板做垫层,而RAB™防风抗震的性能对这种高层公寓的建造是必不可缺。

 

刚刚完工的CBD大型商业公寓Antipodean项目的外墙也采用James Hardie的RAB™板做垫层

 

问:您是否会像其他同行推荐James Hardie的产品?

James Hardie无论从产品和售后服务都是非常靠谱的,从方方面面都给予我们建筑方非常大的支持,我们认为这十分可贵。

是的,作为享誉国际的建筑材料制造商和纤维水泥产品领军者,James Hardie自创立至今132年来,始终为大家坚持带来创新、优质的产品、技术与服务体验,深受广大专业人士和消费者的信赖。如果您正在考虑为您的项目选用墙板或结构地板产品,不如赶紧联系James Hardie的销售经理咨询吧,或直接扫码关注公众号获得更多更新、更全面的产品资讯。