新闻资讯  »  2021  »  翻新案例分享 | 看老船长家如何把“简易”连体房DIY成“高大上”现代新居



你想知道怎么才能把老房子打造成“梦想家”吗?你想知道经典高级的深色外墙历久如新的秘诀吗?那你就来对了地儿了!


本次案例分享中的这位坐标尼尔森的新西兰老船长和他的家人一起DIY给连体房变身,还在过程中发现了打造深色外墙的秘诀。一番改造之后,不仅整个房子的”look”看上去前卫高级,而且房子外墙经过长期日晒也不会变形,真要给这家人一个大写的”WOW”!



我们先来认识一下这家人


老船长名叫Johnny,今年59岁,他的妻子Ana是一名家装设计师,他们还有三个孩子,大的20多岁,小的才上小学。对了,他们还有2条迷你斗牛犬和一只猫。这样儿女双全,有猫有狗的生活也算是“real”幸福了,不过家里人口多,要求的生活空间自然也就更大啦,所以两夫妻开始物色起“好打理”的家庭住宅。


机缘巧合下,他们发现了一处离小儿子学校很近的双层连体房,连体房原本每层都是个公寓,虽然房子看上去平平无奇,甚至有点“简易”, 但是两夫妻却一眼看中了它的“发展潜力”,与Karsten Architectural Design的建筑设计师Tony Karsten合力,把两个公寓合二为一,打造成现代工业风的时髦新居。


翻修挑战,预算少,要求高


  • 首先,由于预算有限,屋顶坡度不能改变。
  • 其次,两夫妻想要采用深色外墙,想要把连体房合二为一。
  • 第三,考虑到新西兰多雨的气候,改造后的房子必须耐水。


解决方案,逐一击破


  • 选用James Hardie ExoTec Façade Panel,它能和屋顶山墙末端完美结合,看上去十分现代前卫。
  • 结合James Hardie护墙板,它可以被刷成任何颜色,包括两夫妻想要的深色
  • James Hardie的空腔系统很靠谱,稳固耐用。




谈起改造,建筑设计师Tony说:“这次改造可以说是颠覆性的”,Johnny和Ana补充道:“我们对最后的‘成品’感到非常欣慰,四年前买下‘丑丑的’连体房时,我们心里想的改造效果就是这个样子,完美~”


由点到面


一楼一些狭小的区域被彻底打通,旨在呈现更加通透的开放式客厅和厨房空间,同时,一根代替承重墙的钢梁露在外,与室外休闲区的钢制凉棚架相互呼应,点滴间营造出金属工业范儿。所有的卧室都被安排在了楼上,这样作为家装设计师的妻子Ana就可以用一楼来会客啦!


听上去简单,但是过程中市政规划限制让两夫妻不得不调整改造方案的一些细节。说到这儿,Ana笑叹:“总是要做出一些牺牲的。我很享受实现憧憬的过程,即便挑战重重,即便有时候需要选择plan B,有时甚至是plan F”。


由内到外


说完屋内改造,再来说说外墙。为了给现代风格锦上添花,两夫妻选用的是James Hardie外墙产品。实际上,顶层原来用的就是James Hardie护墙板,从80年代至今依旧坚挺,所以夫妻俩只是简单补了补漆而已,护墙板和一层新安装的James Hardie ExoTec Façade Panels和山墙也非常搭调,这一搭配无需改变整个结构,节省预算。Ana说:“不改变屋顶坡度,我们省了很多钱。ExoTec面板为整体设计增加了很多线条感,空腔系统的防风雨性能也让我们感到心安。”


此外,房子的设计中还添加了一些老船长的巧思,比如,他们采用玻璃纤维网巧妙地遮挡住了面向街道的两扇大窗户,这种材料通常会用在尼尔森港周边商业渔船的过道上。同时,他们还用James Hardie HardieFlex作为遮挡的“鳍”。建筑设计师Tony说:“这种材料用途很多,因为它灵活多变,可塑性强,这种遮挡设计让整个房子看上去私密性更强,而且为整体设计添加了更多现代感强的方型元素。”


提到James Hardie产品时,Johnny和Ana则补充道:“James Hardie的外墙材料符合我们要求的低维护,好打理。”



问答时间


问:此次改造有什么心得? 答:改造时,不要住在房子里。房租省下来的那点儿钱不值得你殚精竭虑和耽误工期。


问:DIY过程中有没有遭遇什么“灾难级”事件? 答:虽然我们调研过了,但是还是因为没能完全理解市政规定,最终不得不去掉部分外墙。


问:如果必须要做出一点改进,您希望是什么 答:希望能有更大的步入式衣橱,但是这个项目里几乎不可能实现。


问:印象最深的经历是什么? 答:圣诞节的时候和家人一起,在后院拆礼物,然后轻松移步到另一个院里吃圣诞大餐,无缝享受夏日暖阳和不一样的气氛。



专家建议


来自KAD工作室的建筑设计师Tony Karsten:


  • 必须要利用好现有的资源,而且目标要实际。考虑到现在建造的成本,房主们很容易好高骛远,最后发现开销太大。
  • 找到适合你的“bang for buck”省钱方案,有时候,在朝阳面添上一组法式门,新甲板和新凉棚架,花不了多少钱,就能给房子带来惊喜提升。
  • 通常来讲,木制甲板不会太贵,还能提升房子质感,为设计增色,你还能轻松加入一些小心思,比如内置座椅,花槽,有趣的角度和层次。



最后,让我们来谈谈令Ana扎心的翻修开销。当我们问到,实际的开销和最初的预算相差多少,Ana答到:“差很多!改建和翻新不可避免地面临着很多未知花费。我们为了房子内外可以无阻畅通,要把地面抬到和房子一样的高度,同时还要更换所有的排水系统,对我们来说是一笔避不掉的巨资”。 本翻修案例约计共花费40万。


好啦,今天就聊到这里,如果您也在考虑翻修旧房或是新建项目,想要了解更多外墙材料相关信息,欢迎您联系Ask James Hardie服务热线或扫描二维码关注官方微信公众号。