新闻资讯  »  2019  »  新西兰投资环境究竟有多好,引得这些国际企业巨头纷纷强势进入?


2018年年底,新西兰在世界银行评选的2019年“全球最佳商业经营环境排行榜”(Doing Business Ranking)中荣获第一,以综合得分1.35分的优势领先第二名新加坡,大幅领先英美等商业大国。


新西兰土地信息部对于排名结果尤其自豪,因为土地交易是商业经营环境评分中的重要组成,这个排行统计了包括基础建设质量、商业信息透明度、土地纠纷处理、土地买卖机会平等小项,最终新西兰因综合得分最高,而荣获殊荣。
这个结果为一些对新西兰投资和土地购买存在误解和疑虑的朋友,提供了一个清晰的解答。诚然,新西兰政府机构在处理投资时的效率未必高,的确会让享受过高速特批待遇的部分投资者不满冗长和缓慢的审批机制,但与此同时,新西兰的投资环境中也同样罕见出现信息不透明、不对等和其他一系列不公平问题。
在这个国家,投资者无论大小,都被政府尽可能地放在同一起跑线上竞争,避免小投资者利益因大鳄享受特殊待遇而遭到侵蚀。同样,对于土地卖家和并购对象,政府也是竭尽保护之能,在一定程度上杜绝了小鱼被大鱼吃掉、吃净的现象。
因此,也希望各类投资者能够以更开阔的视野看待新西兰对待投资行为的严格与谨慎的态度,毕竟在资本生态中,面对综合实力不如你的竞争者,你的确希望可以实现对他们的弯道超车,但螳螂、蝉和麻雀的寓言里说得清楚,在某个阶段你或许是碾压蝉的螳螂,可虎视眈眈的黄雀对你发动碾压式的攻击,你自诩出众的实力仍然无力抵御。
这也是为何新西兰常年被国际投资者们视为资产保值的良好环境,在这里,你享受不到投注押宝式的暴富,也鲜有可以凭借一本PPT畅游其中的蓝海,但你所不理解乃至厌恶的各部门政府官员,虽然以你倍感浪费时间的方式处理你的诉求,但同样,他们也在维护你所拥有的“公平”方面,艰难前行。杜绝不平等产生的巨大诱惑,方能使公平这个商业运营的基础,得到有效的保障。


红包不能解决问题只能带来麻烦,并将一切事由交给规章和法律决断,这是新西兰政府为企业和个人的资产不成为他人砧板上的鱼肉所提供的保护伞。
在这里,不得不再次对土地信息部的工作提出表扬。
正是因为这些机构艰难地开辟了一块众人机会相对均等的良好的投资土壤,我们才看到,无论部分国家如何以短期回报和快速通道作为利诱,但从亚太到国际范围,仍有许多持重的企业巨头,愿意放弃那些令人眼红心跳的诱惑,而是选择新西兰的企业和土地,进行良性投资。
2018年最后一个季度至今,新西兰土地信息部公开了多个令人振奋的投资成功案例。
在新西兰发展潜力巨大的葡萄酒生产领域里,新西兰上市公司Foley Family Wines成功收购了知名葡萄酒品牌Mt Difficulty。很多华人品酒爱好者都对小型高端酒厂Mt Difficulty的黑皮诺酒赞赏有加,如今这个品牌和旗下的70公顷永久产权土地、110公顷的租赁产权土地,已经被政府批准,通过了Foley Family这家美资背景的公司的收购申请。自去年12月开始的8个月时间里,Foley Family需要兑现他们的收购承诺,包括了扩大Mt Difficulty生产线和出口渠道,以为这个中高端定位的新西兰国产葡萄酒,在国际市场里获得更大的占有率。

今年1月,新西兰土地信息部宣布,世界500强中排名179位(2014年数据)的能源巨头,奥地利石油天然气集团(OMV)通过集团旗下的新西兰公司OMV NZ,成功获批并购买了Taranaki地区的两处海上天然气采集基地和一处岸上的天然气储藏和生产工厂。从此,该地区的两个天然气采集点的股权,从英国能源巨头Shell和新西兰本地原所有公司,出售给了OMV NZ。


作为承诺,OMV必须在未来确保为当地带来至少200个长期就业岗位,和数百个中短期就业岗位,以带动当地的经济发展。同时,OMV还必须投资10亿新西兰元以上,用于优化两个天然气采集点和相关工业的技术升级,以提高该地区能源产品的国际竞争力。
同时,中国企业在新西兰投资领域也收获喜讯。3月中旬,中国乳业巨头伊利宣布收购了新西兰威世兰公司(Westland)全部股份。对于这个在上一财政年里背负了2.54亿新西兰元债务的老牌乳业公司,伊利的资本将为企业带来续命和转型的机会。

成功的投资和土地收购案例还远不止这些。

回到奥克兰,在西北部罗德尼大区的边缘地区Kaukapakapa,这个距离奥克兰市中心50公里的地区,因远离奥克兰如火如荼的住宅开发而不被华人所熟知。今年1月份,澳大利亚建材领军企业James Hardie新西兰公司获批购买了该地区61公顷的土地,用以开发当地的硅矿,从富含硅元素的沙石中提取,用以生产James Hardie明星产品纤维水泥所需的原材料。
土地信息部部长Eugenie Sage和财务部副部长David Clark于去年12月宣布,批准了James Hardie新西兰提交的这项土地购买申请。未来,James Hardie将投资900万新西兰元用于土地开发。未来将产生4-5个新的高级技术工作岗位,负责硅砂提取和清洗的设施,并保留当地原有的全部生产工作岗位。同时,James Hardie新西兰也在购买申请中承诺,将注重当地的生态保护和可持续性房展。
产于当地硅矿的优质硅元素将用于纤维水泥成品的生产,不仅保障了这个明星产品的质量,还将有效降低制造和运输的时间与成本,为这个产品的市场竞争力带来大幅提高,也将为未来奥克兰依旧蓬勃发展的建筑产业提供有效的推动。


综上所述,新西兰土地信息部所代表的政府,并未如传闻中那般关闭海外企业和资本收购新西兰国内企业和土地的大门,而是通过更严格的投资资质及开发计划的审批,要求企业对于收购对象所在地区的经济、生态和社会环境给予更高的承诺,让资本能够带动当地的经济发展、提高就业机会和对高级技术员工的应聘吸引力,同时保障新西兰特有的生态和环境保护,让海外资本、新西兰本地社会和经济,以及劳动力和终端产品的生产,多方享受到公平、互利和共赢的良机。
关于James Hardie新西兰购买Kaukapakapa地区的硅矿土地的更多资讯,以及旗下产品纤维水泥的详情,请登录James Hardie官方网站获取最新信息。